İstanbul'un Kiralıkta Yükselişe Geçen Mahalleleri
Gayrimenkul piyasasının nabzını tutan hepsiemlak İstanbul'da son 1 yıl içerisinde kira fiyatlarının %50'nin üzerinde artış gösterdiği 50 mahalleyi açıkladı.
25 Ağustos 2021, İstanbul – Türkiye’nin uzman emlak platformu hepsiemlak, son 1 yıl içerisinde kiralık konut kategorisinde %50’nin üzerinde artışın yaşandığı 50 mahalleyi sıraladı. Endeksten elde edilen verilere göre son 1 yıl içerisinde kiralık konut kategorisinde ortalama metrekare fiyatındaki en yüksek artış %290 ile Sarıyer’in Rumeli Hisarı semtinde gözlemlendi. Rumeli Hisarı’nı %238 ile Beşiktaş’ın Vişnezade semti, %218 ile Sarıyer’in Reşitpaşa semti, %171 ile Beşiktaş’ın Gayrettepe semti ve %150 ile Kadıköy’ün Fikirtepe semti takip etti.
İstanbul’un Son 1 Yılda Kiralık Fiyatı %50’nin Üzerinde Yükselen 50 Semti
Temmuz 2020
Ort. m2 Fiyat
Temmuz 2021
Ort. m2 Fiyat
Yıllık Değişim
1.
Sarıyer – Rumeli Hisarı
39 TL
153 TL
%290,0
2.
Beşiktaş – Vişnezade
37 TL
125 TL
%238,5
3.
Sarıyer – Reşitpaşa
27 TL
86 TL
%218,3
4.
Beşiktaş – Gayrettepe
34 TL
93 TL
%171,1
5.
Kadıköy – Fikirtepe
20 TL
50 TL
%150,0
6.
Kadıköy – 19 Mayıs
21 TL
51 TL
%145,3
7.
Kağıthane – Seyrantepe
24 TL
56 TL
%137,5
8.
Kadıköy – Bostancı
24 TL
57 TL
%136,1
9.
Maltepe – Küçükyalı
18 TL
41 TL
%128,1
10.
Sarıyer – Ferahevler
39 TL
83 TL
%115,6
11.
Beşiktaş – Yıldız
38 TL
80 TL
%108,7
12.
Sarıyer – Tarabya
39 TL
77 TL
%95,7
13.
Kadıköy – Kozyatağı
21 TL
41 TL
%94,4
14.
Sarıyer – Ayazağa
38 TL
71 TL
%88,5
15.
Kadıköy – Fenerbahçe
41 TL
78 TL
%88,3
16.
Kağıthane – Merkez
26 TL
48 TL
%82,5
17.
Şişli – Halaskargazi
49 TL
88 TL
%79,3
18.
Kadıköy – Caddebostan
45 TL
81 TL
%79,0
19.
Beykoz – Acarlar
58 TL
104 TL
%78,7
20.
Sarıyer – Kireçburnu
36 TL
64 TL
%78,1
21.
Ataşehir – Atatürk
39 TL
68 TL
%76,0
22.
Beyoğlu – Ömer Avni
52 TL
91 TL
%74,7
23.
Kadıköy – Göztepe
37 TL
65 TL
%74,3
24.
Kadıköy – Suadiye
44 TL
76 TL
%74,1
25.
Beşiktaş – Nisbetiye
43 TL
73 TL
%72,5
26.
Şişli – 19 Mayıs
36 TL
62 TL
%72,4
27.
Sarıyer – Emirgan
58 TL
100 TL
%71,4
28.
Sarıyer – İstinye
65 TL
110 TL
%70,0
29.
Beşiktaş – Kuruçeşme
71 TL
121 TL
%69,1
30.
Beyoğlu – Gümüşsuyu
54 TL
90 TL
%67,1
31.
Beşiktaş – Arnavutköy
67 TL
111 TL
%67,1
32.
Ataşehir – Barbaros
38 TL
63 TL
%66,8
33.
Bakırköy –Yeşilköy
43 TL
72 TL
%66,4
34.
Beşiktaş – Ulus
86 TL
143 TL
%65,1
35.
Beyoğlu – Firuzağa
39 TL
64 TL
%64,7
36.
Kadıköy – Osmanağa
29 TL
48 TL
%64,0
37.
Sarıyer – Zekeriyaköy
43 TL
71 TL
%63,5
38.
Bakırköy – Yeşilyurt
34 TL
56 TL
%62,9
39.
Kadıköy – Caferağa
32 TL
51 TL
%60,7
40.
Kadıköy – Sahrayı Cedit
25 TL
40 TL
%60,0
41.
Ataşehir – Kayışdağı
22 TL
36 TL
%59,7
42.
Beşiktaş – Bebek
111 TL
177 TL
%59,2
43.
Şişli – Meşrutiyet
46 TL
73 TL
%58,6
44.
Kadıköy – Eğitim
17 TL
26 TL
%58,0
45.
Şişli – Bozkurt
27 TL
42 TL
%55,8
46.
Kadıköy – Feneryolu
26 TL
41 TL
%53,9
47.
Şişli – Gülbahar
21 TL
32 TL
%53,3
48.
Sarıyer – Pınar
80 TL
122 TL
%51,9
49.
Şişli – Kuştepe
25 TL